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INSTALACIÓN Y

MANTENIMIENTO DE TECHOS VERDES

  • Clima y microclima (altura del techo, exposición al sol y al viento y precipitación media)

  • Pendiente del techo, la edad de la membrana impermeabilizante y los sistemas HVAC del edificio

  • Capacidad estructural, incluida la carga muerta y la carga viva

  • Accesibilidad para el mantenimiento continuo y la salida

  • Ubicaciones de recolección y drenaje de agua de lluvia

  • Una fuente de agua para riego y una fuente de energía para instalación o iluminación, si es necesario.

  • Requisitos de sostenibilidad de la ciudad, códigos de construcción y requisitos de seguros.

  • Zonas de cultivo: NYC está creciendo en la zona 7, pero los techos verdes pueden estar más cerca de una zona 5 dependiendo del viento y la exposición.

Al diseñar un techo verde, es importante tener en cuenta el entorno, la intención y los requisitos de construcción. La siguiente información puede ayudarlo a comenzar, pero no pretende ser una guía de diseño completa. Se recomienda encarecidamente contratar a un consultor profesional de diseño y construcción para que lo guíe a través del proceso de diseño, lo ayude a obtener fondos y permisos, e instale y mantenga su techo verde de manera segura. Evalúe los siguientes elementos para ayudar a determinar el diseño del techo.

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Antes de instalar un techo verde

Considerar

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Localización

La altura del techo verde, su exposición al viento, su orientación al sol y la sombra de los edificios circundantes durante todo el día. También se debe considerar el clima general del área y el microclima en el techo.


Estructura

Antes de agregar un techo verde, un ingeniero estructural deberá analizar la capacidad de carga actual del edificio para determinar si el techo puede soportar un sistema de techo verde o si se requiere un refuerzo adicional. También considere el tamaño, la pendiente, la altura y la orientación direccional del techo.

Guía de carga (pesos saturados)
Techo verde extenso: 12 a 30 lb / ft2
Techo verde intensivo: 40 a 102 lb / ft2

Objetivos del proyecto y uso previsto

Identificar las razones para instalar un techo verde.

  • Estética y acceso para inquilinos o público en general

  • La producción de alimentos

  • Hábitat de vida silvestre

  • Gestión de aguas pluviales

  • Minimizar el uso de energía del edificio

  • Absorción de sonido

  • Requisito de política o certificación de construcción ecológica

  • Acceso general al techo para instalación y mantenimiento.

Lista de verificación de instalación de techos verdes

  • Determinar el presupuesto del proyecto

  • Reúna un equipo de diseño

  • Establecer objetivos de diseño, instalación y mantenimiento.

  • Realizar análisis de costos del ciclo de vida

  • Determine el cronograma del proyecto

  • Determinar los incentivos financieros disponibles para techos verdes

  • Realizar un análisis del sitio

  • Determine el tipo de techo verde deseado según los objetivos y el presupuesto.

  • Cubierta vegetal de diseño

  • Instale elementos de vidrio amigables con las aves

  • Crea un plan de mantenimiento

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  • What is the DEP Green Infrastructure Grant?
    The Green Infrastructure Grant has helped fund over 30 green roofs since its inception in 2011. This grant program, funded by the New York City Department of Environmental Protection (DEP), is an incentive for private property owners to retrofit their NYC rooftops with green roofs.
  • What are the Green Infrastructure Grant eligibility requirements?
    As of 2019, a green roof retrofit must be 3,500 square feet, have a minimum of 1.5 inch soil depth, and manage at least 1 inch of rainfall. Visit the DEP’s website for the most up-to-date eligibility requirements.
  • What will the grant cover?
    Funding is for the design and construction of green roof retrofits on private property. The amount is determined by the green roof area (GRA) and soil depth. The grant will reimburse $10 to $30 per square foot for an eligible green roof.
  • What are the steps to submit an application?
    Private property owners within New York City's five boroughs are encouraged to apply for the Green Infrastructure Grant. Prior to submitting an application, schedule a preliminary meeting with a DEP representative to ensure the project is viable and to discuss timelines. Be prepared to review the structural integrity of the roof, the project size, and which sewer drainage area the building is in, as these are essential for the project to move forward.
  • What else should I know before considering an application?
    Property owners must execute a funding agreement with the DEP. Included in the funding agreement is a Declaration of Restrictive Covenant, which requires the property owner to commit to maintaining the green roof for at least 20 years. The funding agreement and the Declaration are available on the DEP’s website and should be reviewed by the property owner and their legal counsel prior to submitting an application.
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Garden Soil

Lista de verificación de instalación de techos verdes

  • Determinar el presupuesto del proyecto

  • Reúna un equipo de diseño

  • Establecer objetivos de diseño, instalación y mantenimiento.

  • Realizar análisis de costos del ciclo de vida

  • Determine el cronograma del proyecto

  • Determinar los incentivos financieros disponibles para techos verdes

  • Realizar un análisis del sitio

  • Determine el tipo de techo verde deseado según los objetivos y el presupuesto.

  • Cubierta vegetal de diseño

  • Instale elementos de vidrio amigables con las aves

  • Crea un plan de mantenimiento

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Lista de verificación de instalación de techos verdes

  • Determinar el presupuesto del proyecto

  • Reúna un equipo de diseño

  • Establecer objetivos de diseño, instalación y mantenimiento.

  • Realizar análisis de costos del ciclo de vida

  • Determine el cronograma del proyecto

  • Determinar los incentivos financieros disponibles para techos verdes

  • Realizar un análisis del sitio

  • Determine el tipo de techo verde deseado según los objetivos y el presupuesto.

  • Cubierta vegetal de diseño

  • Instale elementos de vidrio amigables con las aves

  • Crea un plan de mantenimiento

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VERDE

TECHO

MANTENIMIENTO

El mantenimiento es fundamental para el éxito a largo plazo de un techo verde. Incluye el riego, el deshierbe, la cosecha y la verificación del medio de crecimiento erosionado (suelo). Durante sus dos primeros años, el período de establecimiento, un techo verde requiere cuidados más intensivos.

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  • What is the DEP Green Infrastructure Grant?
    The Green Infrastructure Grant has helped fund over 30 green roofs since its inception in 2011. This grant program, funded by the New York City Department of Environmental Protection (DEP), is an incentive for private property owners to retrofit their NYC rooftops with green roofs.
  • What are the Green Infrastructure Grant eligibility requirements?
    As of 2019, a green roof retrofit must be 3,500 square feet, have a minimum of 1.5 inch soil depth, and manage at least 1 inch of rainfall. Visit the DEP’s website for the most up-to-date eligibility requirements.
  • What will the grant cover?
    Funding is for the design and construction of green roof retrofits on private property. The amount is determined by the green roof area (GRA) and soil depth. The grant will reimburse $10 to $30 per square foot for an eligible green roof.
  • What are the steps to submit an application?
    Private property owners within New York City's five boroughs are encouraged to apply for the Green Infrastructure Grant. Prior to submitting an application, schedule a preliminary meeting with a DEP representative to ensure the project is viable and to discuss timelines. Be prepared to review the structural integrity of the roof, the project size, and which sewer drainage area the building is in, as these are essential for the project to move forward.
  • What else should I know before considering an application?
    Property owners must execute a funding agreement with the DEP. Included in the funding agreement is a Declaration of Restrictive Covenant, which requires the property owner to commit to maintaining the green roof for at least 20 years. The funding agreement and the Declaration are available on the DEP’s website and should be reviewed by the property owner and their legal counsel prior to submitting an application.
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Vegetable Garden
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Lista de verificación de instalación de techos verdes

  • Determinar el presupuesto del proyecto

  • Reúna un equipo de diseño

  • Establecer objetivos de diseño, instalación y mantenimiento.

  • Realizar análisis de costos del ciclo de vida

  • Determine el cronograma del proyecto

  • Determinar los incentivos financieros disponibles para techos verdes

  • Realizar un análisis del sitio

  • Determine el tipo de techo verde deseado según los objetivos y el presupuesto.

  • Cubierta vegetal de diseño

  • Instale elementos de vidrio amigables con las aves

  • Crea un plan de mantenimiento

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